3 bis Villa Remond, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa Remond, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 bis Villa Remond, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 769 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 758 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa Remond
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa Remond, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa Remond dans son marché local
Prix du 3 bis Villa Remond par rapport à la voie
Sur Villa Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 3 bis Villa Remond se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa Remond par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Villa Remond se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 20.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
