Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 4 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
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