9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 603 € à 5 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 859 €

de 4 766 € à 6 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 61 mètres
- Ivry-sur-Seine à 877 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 242 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 314 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 242 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 223 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Bernard Palissy(5 155€)

85 b Rue Jean le Galleu(4 950€)

19 Rue Bernard Palissy(5 147€)

94 Rue Jean le Galleu(4 956€)

91 Rue Jean le Galleu(4 945€)

89 Rue Jean le Galleu(4 946€)

1 Rue Hoche(4 961€)

2 Avenue Henri Barbusse(5 147€)

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Carrières Delacroix, 94200 Ivry-sur-Seine(5,710 €)

Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine(5,143 €)

Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine(5,378 €)

Rue Bernard Palissy, 94200 Ivry-sur-Seine(5,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.