22 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°24 et de 8.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 196 logements - 9 locaux - 305 parkings - 1986 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 126 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 588 mètres
- - Collège Henri Wallon à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 588 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 144 mètres
Ventes au 22 Avenue Maurice Thorez
Les 8 ventes au 22 Avenue Maurice Thorez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 22 Avenue Maurice Thorez se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maurice Thorez se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
