52 bis Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°52 et de 1.72 % à celui du n°52 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 52 bis Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 32 parkings - 580 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 228 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 422 mètres
- - Collège Henri Wallon à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 422 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 115 mètres
Ventes au 52 bis Avenue Maurice Thorez
Les 8 ventes au 52 bis Avenue Maurice Thorez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
