Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°52 ter mais supérieur de 15.73 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 32 parkings - 580 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 52 bis Avenue Maurice Thorez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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