52 ter Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 52 ter Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 233 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 412 mètres
- - Collège Henri Wallon à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 412 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 106 mètres
Ventes au 52 ter Avenue Maurice Thorez
Les 3 ventes au 52 ter Avenue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 52 ter Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 52 ter Avenue Maurice Thorez se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Avenue Maurice Thorez par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 ter Avenue Maurice Thorez se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
