6 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Spinoza, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 29 locaux.
À propos du 6 Avenue Spinoza, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 29 locaux - 55 parkings - 2505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 188 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 261 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 851 mètres
- - Collège Molière à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 851 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 6 Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 6 Avenue Spinoza se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Spinoza par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Spinoza se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
