Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°41 et de 9.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 42 Boulevard du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 42 Boulevard du Colonel Fabien se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard du Colonel Fabien se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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