10 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Hoche, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 448 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 448 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Hoche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Hoche dans son marché local
Prix du 10 Passage Hoche par rapport à la voie
Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 10 Passage Hoche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Hoche se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
