11 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 377 €

de 4 806 € à 7 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 11 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 141 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1367 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 563 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 449 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 339 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 449 mètres
- Ecole maternelle Makarenko à 291 mètres
- Ecole élémentaire Makarenko à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Hoche(6 378€)

9 Passage Hoche(5 395€)

13 Passage Hoche(6 367€)

12 Passage Hoche(6 378€)

8 Passage Hoche(6 364€)

7 Passage Hoche(6 357€)

15 Passage Hoche(6 012€)

14 Passage Hoche(6 381€)

Prix du 11 Passage Hoche dans son marché local

Prix du 11 Passage Hoche par rapport à la voie

Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 11 Passage Hoche se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Hoche se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,858 €)

Place du General de Gaulle, 94200 Ivry-sur-Seine(6,215 €)

Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,731 €)

Rue Olympe de Gouges, 94200 Ivry-sur-Seine(6,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.