9 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Hoche, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 442 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 442 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 311 mètres
Ventes au 9 Passage Hoche
Une vente a été recensée au 9 Passage Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Hoche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Hoche dans son marché local
Prix du 9 Passage Hoche par rapport à la voie
Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 9 Passage Hoche se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Hoche se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
