8 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Hoche, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 438 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 438 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 309 mètres
Ventes au 8 Passage Hoche
Une vente a été recensée au 8 Passage Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Hoche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Hoche dans son marché local
Prix du 8 Passage Hoche par rapport à la voie
Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 8 Passage Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Hoche se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
