7 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Hoche, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 435 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 435 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Hoche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Hoche dans son marché local
Prix du 7 Passage Hoche par rapport à la voie
Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 7 Passage Hoche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Hoche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
