3 Quai Henri Pourchasse, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Henri Pourchasse, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Henri Pourchasse, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 563 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 476 mètres
Ventes au 3 Quai Henri Pourchasse
Une vente a été recensée au 3 Quai Henri Pourchasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Henri Pourchasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Henri Pourchasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Henri Pourchasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Henri Pourchasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Henri Pourchasse dans son marché local
Prix du 3 Quai Henri Pourchasse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Pourchasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 Quai Henri Pourchasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Henri Pourchasse par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Henri Pourchasse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Henri Pourchasse à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Henri Pourchasse est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
