2 ter Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 ter Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Parmentier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 189 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 788 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 856 mètres
- - Collège Assia Djebar à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Kléber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 2 ter Rue Kléber se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Kléber se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
