3 bis Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parmentier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 194 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 787 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 867 mètres
- - Collège Assia Djebar à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Kléber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 3 bis Rue Kléber se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kléber se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
