3 bis Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 852 €

de 5 011 € à 7 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 ter et de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parmentier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 194 mètres
- Ivry-sur-Seine à 787 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 867 mètres
- Collège Assia Djebar à 255 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 731 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Kléber(5 863€)

2 bis Rue Kléber(5 870€)

5 Rue Kléber(5 844€)

3 Rue Kléber(5 861€)

5 bis Rue Kléber(5 960€)

6 Rue Kléber(6 125€)

5 ter Rue Kléber(5 949€)

6 bis Rue Kléber(5 856€)

Prix du 3 bis Rue Kléber dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 3 bis Rue Kléber se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kléber se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bonnefoix, 94200 Ivry-sur-Seine(5,740 €)

Rue Jean Trémoulet, 94200 Ivry-sur-Seine(5,535 €)

Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine(6,155 €)

Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.