16 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 619 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort D'ivry à 162 mètres
- Ivry-sur-Seine à 875 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 864 mètres
- Collège Assia Djebar à 311 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 669 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Fablet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Fablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Louis Fablet(4 733€)

17 Rue Louis Fablet(4 752€)

14 Rue Louis Fablet(5 054€)

20 Rue Louis Fablet(4 739€)

15 Rue Louis Fablet(4 737€)

10 Rue Louis Fablet(4 748€)

13 Rue Louis Fablet(4 302€)

11 Rue Louis Fablet(4 743€)

Prix du 16 Rue Louis Fablet dans son marché local

Prix du 16 Rue Louis Fablet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Fablet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 16 Rue Louis Fablet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Louis Fablet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Fablet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bonnefoix, 94200 Ivry-sur-Seine(4,669 €)

Rue Jean Trémoulet, 94200 Ivry-sur-Seine(4,865 €)

Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine(5,079 €)

Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine(4,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Louis Fablet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Fablet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.