21 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robespierre, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'ivry à 97 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 941 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 864 mètres
- - Collège Assia Djebar à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robespierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 21 Rue Robespierre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robespierre se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robespierre à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robespierre est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
