8 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Herbeuses, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 364 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 595 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 595 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 612 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Herbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Herbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Herbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Herbeuses, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Herbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Herbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 8 Sentier des Herbeuses se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Herbeuses se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
