2 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 52 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 84 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 606 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 606 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Ventes au 2 Avenue Eugène Thomas
Les 4 ventes au 2 Avenue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 2 Avenue Eugène Thomas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugène Thomas se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 1.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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