22 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 179 logements - 15 locaux - 37 parkings - 3885 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 64 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 270 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Eugène Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Eugène Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 22 Avenue Eugène Thomas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Eugène Thomas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 13.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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