Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 5 locaux - 86 parkings - 985 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eugène Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 9 Avenue Eugène Thomas se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Eugène Thomas se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 8.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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