5 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°7 et de 14.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 613 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 27 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 248 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 5 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 40.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
