11 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 11 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 58 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 274 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 270 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 11 Rue Edouard Vaillant se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Vaillant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
