7 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Barnufles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3575 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 204 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 651 mètres
- - Collège Albert Cron à 12 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Sembat se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 3.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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