105 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°96 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 105 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 825 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 825 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 124 mètres
Ventes au 105 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 105 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 105 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
