96 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°105 et de 4.56 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 836 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 836 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 96 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
