13 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°20 et de 68.17 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 367 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Les 12 ventes au 13 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 54.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
