36 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°34 et de 15.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 36 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 585 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 585 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 215 mètres
Ventes au 36 Avenue Montaigne
Les 3 ventes au 36 Avenue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 36 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 36 Avenue Montaigne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Montaigne se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
