97 b Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 229 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 b Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°97 c et de 5.38 % à celui du n°97 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 97 b Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 44 parkings - 1760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 345 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1471 mètres
- Collège de Lattre à 786 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1471 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 138 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 97 b Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 97 b Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 c Rue de Metz(5 029€)

97 a Rue de Metz(5 071€)

109 Rue de Metz(4 832€)

97 Rue de Metz(4 239€)

122 Rue de Metz(4 576€)

27 Rue du Bel-air(5 062€)

Prix du 97 b Rue de Metz dans son marché local

Prix du 97 b Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 97 b Rue de Metz se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 b Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 b Rue de Metz se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vergers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,856 €)

Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,221 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 b Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 97 b Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.