4 bis Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Presles, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 bis Rue des Presles, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 72 parkings - 600 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 619 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 612 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Presles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 4 bis Rue des Presles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Presles par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Presles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
