12 Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 20 logements - 2640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 435 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 735 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Claude Monet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Allée Claude Monet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Claude Monet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Claude Monet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -47.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
