9 Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 et de 2.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 9 Allée Claude Monet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 41 parkings - 1715 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 458 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 796 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 100 mètres
Ventes au 9 Allée Claude Monet
Les 8 ventes au 9 Allée Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 Allée Claude Monet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Claude Monet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Claude Monet se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 42.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
