12 bis Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Allary, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allary à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1155 mètres
- - Collège Daniel Fery à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Allary
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Allary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Allary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Allary, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Allary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Allary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Allary dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Allary par rapport à la voie
Sur Avenue Allary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 bis Avenue Allary se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Allary par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Allary se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
