Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Cessac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cessac dans son marché local
Prix Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Cessac se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 34.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cessac à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Cessac est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cessac
Les ventes enregistrées Avenue de Cessac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1279 mètres
- - Collège Daniel Fery à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cessac
Adresses Avenue de Cessac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cessac, classées par tranches de numéros.
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