Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cessac dans son marché local
Prix Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cessac se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cessac à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Cessac est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cessac
Les ventes enregistrées Avenue de Cessac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1415 mètres
- - Collège Daniel Fery à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cessac
Adresses Avenue de Cessac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cessac, classées par tranches de numéros.
