4 Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Allary, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Guillaume Budé à 1385 mètres
- - Collège Daniel Fery à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Allary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Allary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Allary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Allary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Allary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Allary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Allary dans son marché local
Prix du 4 Avenue Allary par rapport à la voie
Sur Avenue Allary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 Avenue Allary se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Allary par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Allary se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 4 Avenue Allary à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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