1 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Cessac, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 154 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 485 mètres
Ventes au 1 Avenue de Cessac
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Cessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Cessac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Cessac dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Avenue de Cessac se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cessac se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -46.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
