11 bis Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 971 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 ter et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 bis Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1258 mètres
- Collège Daniel Fery à 320 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1389 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 601 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Cessac

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Avenue de Cessac(3 649€)

10 Avenue de Cessac(3 654€)

12 Avenue de Cessac(3 661€)

11 quater Avenue de Cessac(3 654€)

10 bis Avenue de Cessac(3 638€)

11 Avenue de Cessac(3 651€)

12 bis Avenue de Cessac(3 569€)

13 bis Avenue de Cessac(3 565€)

Prix du 11 bis Avenue de Cessac dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue de Cessac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 11 bis Avenue de Cessac se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Cessac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -29.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes(3,408 €)

Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes(3,574 €)

Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes(3,424 €)

Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes(3,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Cessac

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Cessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.