5 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Cessac, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Guillaume Budé à 1476 mètres
- - Collège Daniel Fery à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 452 mètres
Ventes au 5 Avenue de Cessac
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Cessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Cessac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Cessac dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 5 Avenue de Cessac se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Cessac se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -39.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 5 Avenue de Cessac à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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