9 ter Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Cessac, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 ter Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1281 mètres
- - Collège Daniel Fery à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de Cessac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Cessac dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 9 ter Avenue de Cessac se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de Cessac se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -28.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
