2 Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 608 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1284 mètres
- Collège Daniel Fery à 275 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1399 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 636 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 314 mètres

Ventes au 2 Avenue de Sevigne

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Sevigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

407 000 €(6 359 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•64 m²

2 Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Sevigne(3 535€)

1 Avenue de Sevigne(3 598€)

5 Avenue de Sevigne(3 398€)

5 bis Avenue de Sevigne(3 599€)

4 Avenue de Sevigne(3 700€)

4 bis Avenue de Sevigne(3 607€)

7 Avenue de Sevigne(3 638€)

7 bis Avenue de Sevigne(3 630€)

Prix du 2 Avenue de Sevigne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sevigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Avenue de Sevigne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sevigne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sevigne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Allary, 94450 Limeil-Brévannes(3,408 €)

Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes(3,317 €)

Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes(3,424 €)

Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes(3,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sevigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sevigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.