14 Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Delaporte, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 674 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Guillaume Budé à 1494 mètres
- - Collège Daniel Fery à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Delaporte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Delaporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Delaporte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Delaporte dans son marché local
Prix du 14 Avenue Delaporte par rapport à la voie
Sur Avenue Delaporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 14 Avenue Delaporte se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Delaporte par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Delaporte se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 30.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Delaporte à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Delaporte est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
