29 bis Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°35 et de n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1179 mètres
- - Collège Daniel Fery à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue du Président Wilson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 29 bis Avenue du Président Wilson se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue du Président Wilson se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 30.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Avenue du Président Wilson à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 29 bis Avenue du Président Wilson est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
