2 b Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 a et de 1.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 b Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1443 mètres
- - Collège Daniel Fery à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Ventes au 2 b Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 2 b Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 b Avenue du Président Wilson se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du Président Wilson par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Président Wilson se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
