8 Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Varennes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1332 mètres
- - Collège Daniel Fery à 354 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 323 mètres
Ventes au 8 Avenue Marie
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 8 Avenue Marie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -44.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
