2 Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Haut Gagny, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 782 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Haut Gagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Haut Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Haut Gagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Haut Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Haut Gagny dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Haut Gagny par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Chemin du Haut Gagny se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Haut Gagny par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Haut Gagny se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
