4 Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Haut Gagny, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 788 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 413 mètres
Ventes au 4 Chemin du Haut Gagny
Les 4 ventes au 4 Chemin du Haut Gagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Haut Gagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Haut Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Haut Gagny dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Haut Gagny par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 4 Chemin du Haut Gagny se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Haut Gagny par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Haut Gagny se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
