Residence Verdun Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence Verdun Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
52 ventes DVF Residence Verdun Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Verdun Leclerc dans son marché local
Prix Residence Verdun Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Verdun Leclerc se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 28.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Verdun Leclerc à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Residence Verdun Leclerc est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Verdun Leclerc
Les ventes enregistrées Residence Verdun Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Verdun Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2069 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2348 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Verdun Leclerc
Adresses Residence Verdun Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Verdun Leclerc, classées par tranches de numéros.
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