3 Residence Verdun Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 828 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Residence Verdun Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Residence Verdun Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 131 logements - 4 locaux - 130 parkings - 1854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2048 mètres
- Collège Daniel Fery à 1231 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2331 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 168 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Residence Verdun Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Verdun Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Residence Verdun Leclerc(2 934€)

2 Residence Verdun Leclerc(3 407€)

1 Residence Verdun Leclerc(3 573€)

5 Residence Verdun Leclerc(3 004€)

6 Residence Verdun Leclerc(3 562€)

7 Residence Verdun Leclerc(3 579€)

26 Avenue de Verdun(3 295€)

33 bis Avenue de la Division Leclerc(3 680€)

Prix du 3 Residence Verdun Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Residence Verdun Leclerc par rapport à la voie

Sur Residence Verdun Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Residence Verdun Leclerc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Residence Verdun Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Verdun Leclerc se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 34.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes(3,214 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,153 €)

Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Residence Verdun Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Residence Verdun Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.