12 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pente, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 757 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pente
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pente, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pente dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pente par rapport à la voie
Sur Rue de la Pente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 12 Rue de la Pente se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pente se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -46.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
